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盘接一家门面开十博,要提前了解什么信息?
2020-06-10

  随着新零售十博的持续火爆,越来越多的人选择十博十博项目。因十博初始资金不多,做的是民生经济,四季不愁客源,全年旺季没有淡季,所以,很多人把十博作为十博起点。

  但开十博之前,有很多重要的要点需要了解清楚,以免加大开店成本,增加十博压力。今天,懒猫网址运营团队就为大家整理一下,看看开店之前要注意哪些问题呢?

 

  必须检查产权证

  大家都知道,对于十博来说,位置就决定了半面江山。但是如果你选定的店铺,位置超级好,出租价格却便宜得惊人,这时候你就要小心啦!

店铺之间存在产权纠纷的情况太多了,所以如果打算接手转租店铺,一定要弄清楚这个店铺的产权问题。不管是第几手的房东,必须见到产权证。同时,十博者需要仔细核对产权证上的房屋面积结构等信息,避免日后产生产权纠纷问题。

 

  店铺必须检查许可证

  开商铺本身是需要办理很多证件的,例如卫生许可证、消防许可证、环保许可证、烟草专卖零售许可证等。

  十博者可以根据自身店铺的经营范围,办理相应证件。同时全面了解这些证件的信息,以及办理时长、费用、办理地点等,方便自身办理证件。

  但如果是接手转让的店铺,那就可以了解一下,前任店铺的各类证件是否齐全,缺什么补什么就可以,但必须注意证件的到期时间,及时更新,以免证件失效。

 

  警惕开发商的承诺

  如果商铺地址属于新开发地段,那么十博者必须多方调查。看看入住率如何?看看周围是否属于商业中心,还是城外郊区?附近是否有地铁规划……诸多问题都需要综合考量。

  同时,切忌轻信开发商的承诺。开发商为了招揽商铺与住户,容易夸大其词,十博者一定要明辨形势,避免承受投资损失。

 

  提前了解城市规划情况

  提前询问清楚,店铺附近是否有拆迁、修路、或者其他城市规划情况。可以多和附近其他老板聊天沟通,也可以多关注当地市场新闻资讯。

  切莫因为房租便宜轻易承租,着急转让的店铺也许是遇到了城市规划情况不得不关店,但黑心店主却想多收一份转让费!

 

  费用问题一定结算清楚

 

  在接手店铺前,电费,水费,燃气费等等各种费用,都要搞清楚是否结清,和前店主千万沟通好,能落在合同上尽量完善合同,避免自己承担不必要的支出。

  接手店铺之前,十博者一定要多做调查,多问问题,多熟悉四周的环境,多走走,多看看,多思考,深思熟虑之后再决定开店,避免承受多余的投资费用。

  懒猫网址,为十博者提供一站式的十博帮扶服务,从培训学习、选址评估、装修设计、开业带店到经营督导、经营管理、后续升级全程跟踪和督促十博进度,从而确保十博成功!如果你有开店想法,欢迎联系我们!

 


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